Immobilienberatung für Käufer und Verkäufer

Professionelle und individuelle Beratung zum Festpreis !




Unsere Dienstleistung 


Nichts für Besserwisser!

Besserwisser haben das Glück, keine Beratung zu benötigen. Alle anderen lassen sich besser beraten, um Fehler zu vermeiden und dafür Chancen und Vorteile zu nutzen. 

Über einen Zeitraum von Wochen oder gar Monaten stehen wir Ihnen mit unserem Wissen per Telefon, E-Mail und persönlich zur Verfügung. Wir helfen Ihnen nicht nur verbal, sondern auch praktisch bei der Umsetzung Ihres Projekts. Die unten genannten Kosten entstehen nur und erst, wenn ein notarieller Kaufvertrag von Ihnen über den Kauf/-Verkauf Ihrer Immobilie zustande gekommen ist - also nur im Erfolgsfall.




Das tun wir für Sie als Käufer:

  • Mit der richtigen Strategie finden Sie Ihre Wunschimmobilie schnell und zielsicher. Wir zeigen Ihnen wie.
  • Sie suchen die Immobilie und wir besichtigen diese mit Ihnen (bis zu drei Objekte, weitere gegen Aufpreis*).
  • Wir kennen die kritischen "Ecken" und zeigen Ihnen diese
  • Wir erstellen für jedes Objekt eine Wertanalyse.
  • Wir besorgen alle notwendigen Unterlagen zum Objekt und prüfen diese auf problematische Stellen.
  • Wir beraten Sie bei den Verhandlungen mit den Verkäufern.
  • Wir bereiten den Kaufvertragsentwurf in Absprache mit Ihnen vor und erläutern diesen umfassend.
  • Wir begleiten Sie zur Beurkundung und kümmern uns um den weiteren Ablauf bis hin zur Objektübergabe.

Festpreis: 1.799,- € inkl. 19% MWSt.  (* drei Objekte im Preis enthalten. Jedes weitere Objekt + 238,- € inkl. MWSt.)



Das tun wir für Sie als Verkäufer:

  • Wir beginnen mit der Einschätzung Ihrer Immobilie. Wir erstellen eine professionelle Wertanalyse und ermitteln die aktuelle, regionale Marktsituation.
  • Wir beraten Sie bei der Frage, was Sie als Verkäufer vielleicht noch an kleinen Arbeiten an Ihrer Immobilien tun  sollten oder eben nicht tun sollten.
  • Wir besorgen alle notwendigen Unterlagen zum Objekt (Sie wissen welche das sind?! ;-). Wir wissen das.
  • Wir werden Ihre Immobilie "in Szene setzen" mit professionellen Fotos, Drohnenbildern, 360° Kameraführungen und einem Exposé mit informativen und interessanten Texten.
  • Sie suchen den Kaufinteressenten und wir helfen Ihnen dabei, zu erkennen welcher der Richtige ist. Denn nicht jeder, der eine Immobilie kaufen möchte, kann sie auch kaufen. Wir überprüfen das, damit Sie nicht am Ende auf das "falsche Pferd" setzen. Wenn Sie es wünschen, können auch wir die Suche nach einem Kaufinteressenten vornehmen.
  • Wir beraten Sie bei den Verhandlungen mit den Kaufinteressenten.
  • Wir bereiten den Kaufvertragsentwurf in Absprache mit Ihnen für Sie vor und erläutern diesen umfassend.
  • Wir begleiten Sie zur Beurkundung und kümmern uns um den weiteren Ablauf bis hin zur Objektübergabe.

Festpreis: 2.299,- € inkl. 19% MWSt.



Das Immobiliengeschäft ist komplex. Sie werden Antworten brauchen zu bautechnischen, finanziellen, steuerlichen und juristischen Fragen. Fehler können Sie auf dem Weg zum Ziel genug machen.

Wir machen Ihren Immobilienkauf/-verkauf sicher!

Schreiben Sie uns einfach eine E-Mail.






 

Kompetenzen

Thomas Leverenz ist Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft und zertifizierter Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ). In diesem Jahr feiert Herr Leverenz seine 30-jährige berufliche Immobilientätigkeit. In dieser Zeit war Herr Leverenz auch neun Jahre für die Wüstenrot Immobilien GmbH als Bezirksleiter-Immobilien tätig.